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罗湖区:隶属于广东省深圳市,是深圳市的中心城区之一,位于深圳市东部,东起莲塘,与盐田区相邻;西至红岭路,与福田区相连;南临罗湖桥与香港毗邻;北到原特区管理线,与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华区民治等地交界。罗湖辖区内有中国最大的内陆口岸,每年从罗湖口岸出入境的人数超过1亿人次。罗湖火车站每天都有超过100次列车进出。东门老街地铁站是中国国内客流量较大的地铁站之一。境内有横六纵11条主干道。深圳宝安国际机场离市区32公里。罗湖毗邻香港,辖区内有三个口岸,罗湖口岸是中国国内年均人流量最大的陆路口岸;文锦渡口岸是以供港鲜活产品过境为特点的客、货运综合性公路口岸;莲塘-香园围口岸已经于2018年开通。罗湖区有多处名胜古迹,其中较为著名有:仙湖植物园、地王大厦、元勋旧址、思月书院、东江抗日游击队指挥部旧址、东门老街等,此外有梧桐山风景区、青瓷博物馆、怀月张公祠等。
房屋产权:是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》的保护的,根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。


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