观澜小产权房出售最新消息 澜岭玖著 大红本房售楼处直售

发表时间:2020-03-25 00:00来源:观澜小产权房

观澜小产权房出售最新消息(澜岭玖著)大红本房售楼处直售。

观澜小产权房均价,观澜小产权房新开盘,观澜小产权房二手房源,观澜小产权房有哪些?观澜小产权房最新出售信息。城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。擦边球的空间:根据法律规定,在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住房也是可以进行交易的。 正是因为政策法律规定中存在很多模糊不清的地方,才导致了各地小产权房建设的泛滥,在合法与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间。

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龙华观澜新楼盘(澜岭玖著)盛大开盘!可以银行分期10年,首付60万起买精装复式3房!项目属于大红本房,五证齐全!共9栋楼宇,总926户生态品质大楼盘!占地约30000㎡、绿化率30%。总建筑面积约110000㎡、容积率2.5。

本楼盘优势:不限购,不限贷,不限外,不限售!

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户型与价格:

平层两房:80平方米。

平层三房:100-118平方米。

平层四房:126平方米。

销售均价:22600元/平方米!

复式三房:49-61平方米。

复式三房:73-76-85平方米。

销售均价:23000元/平方米。

付款方式:

1,一次性付款。

2,首付5成,按揭10年(华夏银行)。

温馨提示:本网站联动观澜小产权房楼盘直售,无需中介费用,看房请提前1个小时电话预约!

售楼热线:13410221441 黄经理!

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房产转让。“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。

小产权房根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

(三)政策风险

购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。

小产权房购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。




房源出售
总价: ¥329280.00
单价: 5880
总价: ¥456000.00
单价: 8000
总价: ¥291920.00
单价: 3280
总价: ¥98000.00
单价: 1
总价: ¥248000.00
单价: 2380
总价: ¥180000.00
单价: 1980
总价: ¥283000.00
单价: 4880
总价: ¥298000.00
单价: 1
总价: ¥455000.00
单价: 1
总价: ¥458200.00
单价: 5800
总价: ¥248000.00
单价: 1
总价: ¥380000.00
单价: 1
总价: ¥1610000.00
单价: 35000
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