东莞小产权房最新政策2019(东部花园)东莞小产权房楼盘售楼电话

发表时间:2020-02-13 16:47来源:东莞小产权房出售网

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楼盘名称:东部花园。

楼盘地址:东莞横沥镇。

楼盘简介:东莞横沥镇水边市场楼盘(东部花园)横沥小产权房唯一带停车位的花园社区房。零距离东部快速路,开盘期间特价房12.5万一套,货量有限,欲购速度。户户大阳台,采光靓,无暗房。小区共2栋花园电梯洋房。带有停车位。小区由碧桂园设计师亲手设计,户型设计靓!

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户型面积:
单房:29平。
两房:77.88平。
三房:108.38-136.58平。
四房:136.88平。
销售价格:3180元/平起!均价3480元/平!
付款方式:首付5成,分期3-5年。或一次性付款!
交房标准:毛坯房。现房出售。
️项目位置:横沥镇新城区碧桂园,平安,零距离,两栋花园社区,商品房的品质,小产权的价格。
️周边配套:横沥第二中心小学,横沥中学,横沥第二公办幼儿园,莞盛学校,亿童幼儿园东莞理工学校均在本项目周边。生活配套成熟,市场,学校,公园,商业街,购物商场等等。

温馨提示:东莞小产权房楼盘直售,无需中介费,看房请电话预约!

售楼电话:134--1022--1441 黄经理!

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房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。城市规划区国有土地范围内的新建的房屋权属登记,申请人应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件,如房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让宗地)、商品房需提交公用建筑面积分摊材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明;委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人资格身份证明。一般购房者取得产权证通常的做法是购房者与开发商或开发商指定的代理人签订代理办理产权证协议,收费由双方协商。购房者需要做的是提供购房合同一份,购房发票(复印件)、身份证、户口本(复印件)、人名章等。若是单位购买还须提供营业执照(复印件)、法人身份证明、授权委托书等。另外,购房者还需要在产权登记表、申请购买商品房登记表、买卖契约上盖章,按照国家有关政策交纳费用。

办理产权证书的大致步骤为:首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二,根据上述资料由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三,根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。第四,凭借买卖契约,房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言,整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证,原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐、服务体系不完善等,也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。房屋产权证的补办手续。补办产权证由原产权证发放机关负责办理。东莞小产权房楼盘 东莞小产权房最新规定。

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