深圳村委统建楼可以买吗?观澜村委统建房(澜山壹号)售楼处直售优惠

发表时间:2020-02-12 13:33来源:深圳村委统建楼

深圳村委统建楼可以买吗?观澜村委统建房(澜山壹号)售楼处直售优惠。

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深圳龙华观澜村委房(澜山壹号)6栋村委花园小区,带绿本,已被列入旧华润旧改进行时,深圳最后一个大社区一手村委统建楼限量抢房。毗邻高新科技产业园,如富士康、硅谷动力、长安汽车雪铁龙等100多家大型企业。共6栋大社区、有花园、带停车场,通燃气。户户发绿本,村委盖章,错过不再有。划入华润苹果小镇规划范围,深圳目前整体的赔偿比例是1:1.1起步+搬迁费+装修费+租金+各种奖金。本楼盘地处环境依山傍水,景色怡人,采光通透、户型方正,套套带阳台。

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户型面积:
单间公寓:29平-31平。
一房一厅:45平-49平。
二房一厅:65平-68平。
三房二厅:79平-97平-102平。


销售均价:12000元/平。
单间总价33万起,月租800-1200元。
一房总价53万起,月租1500-1700元。
二房总价76万起,月租2500-2800元。
三房总价90万起,月租3000-3800元。

付款方式:一次性或者首付5-7成,贷款3-5年!

交房标准:精装修。现房即买即住。

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楼盘优势:

1,共6栋总900户大社区,专业物业管理。
2,一手绿本房,高性价比楼盘。
3,有停车场,花园,管道天燃气入户。
4,20米楼间距,户型方正,采光通风好。
5,临近公园绿道,绿色健康居家生活。
6,周边华润旧改,未来升值空间大。
7,外环高速,光明高铁站10分钟即可到达。
8,带装修现房交付,居家,出租无忧有保障。
周边生活配套成熟,学校,公园,商场,商业街,医院,市场等等。交通便利,地铁大水坑站,地铁4号线延长线。

温馨提示:本网站联动观澜小产权房楼盘直售,无需中介费用,看房请提前电话预约!

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另一方面,小产权房无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、*等权利,且不能办理房屋产权过户手续。小产权房只具备普通商品房的使用性质。我国现行法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,司法机关也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。

大产权房即是国家发产权证的叫"大产权房",国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:

1、是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。

2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。

3、是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。




房源出售
总价: ¥488000.00
单价: 8200
总价: ¥328000.00
单价: 10500
总价: ¥358000.00
单价: 0
总价: ¥196000.00
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单价: 3500
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