平湖小产权房房价多少(华南城首府)平湖小产权小户型出售热线

发表时间:2020-02-12 13:26来源:平湖小产权房

平湖小产权房房价多少(华南城首府)平湖小产权小户型出售热线。

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售楼热线:134--1022--1441 黄经理!

楼盘名称:华南城首府。

楼盘位置:深圳平湖华南城,位置非常优越。

楼盘介绍:小区共3栋楼宇,总层高达22层。2梯7户,总户数达600套。户型方正实用,采光超靓。小区自带有双层停车场,花园小区,厨房安装有天然气管道。超高实用率达90%。平湖华南城在售的高品质楼盘,不限购。

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户型价格:

1房1厅46平方米,总价70.8万元。

2房2厅65平方米,总价99万元。

2房2厅82平方米,总价126万元。

3房2厅95平方米,总价147万元。

付款方式:一次性付款。

交房:现房出售,毛坯房。

地铁:楼盘距离深圳地铁10号线华南城站500米。机荷高速出入口华南城站800米。

周边配套:卓越星源花园100米,离龙湖学校200米。离深圳北站15分钟,离福田市民中心30分钟。生活配套成熟,学校,市场,商场,公园,商业等一应俱全。交通便利,地铁口楼盘!

本楼盘直售,无需中介费,看房请电话预约!

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小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,"小产权房"不得确权发证,不受法律保护。

大产权房即"小产权房"的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。

2,小产权房与大产权房的区别.国家发产权证的叫"大产权房",国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1、是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。3、是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权,乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的,只要交足购房款,或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议,拿不到真正法律意义上的产权证。

三、购买小产权房的风险.购房者如果购买可能就会遭遇部分项目被依法停建甚至强拆,那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的窘境。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。




房源出售
总价: ¥488000.00
单价: 8200
总价: ¥328000.00
单价: 10500
总价: ¥358000.00
单价: 0
总价: ¥196000.00
单价: 5600
总价: ¥250000.00
单价: 3680
总价: ¥225040.00
单价: 3880
总价: ¥100000.00
单价: 3500
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